Наверняка Вы уже предпринимали попытки найти жильё самостоятельно, как говорится «от хозяев». Именно такой целью в начале поисков задается каждый второй потенциальный наниматель, и с большой долей вероятности могу предположить, что Вы уже поняли бесплодность таких попыток. Поверьте, 95% «хозяев» московских квартир (со статистикой не поспоришь!) предпочитают сдавать свои кровные квадратные метры через риэлтора. Так им надежнее, спокойнее, тем более, что услуги риэлтора для собственников жилья, как правило, БЕСПЛАТНЫЕ (за исключением сегмента бизнес-класса и элитного). Если Вам всё же попадается на глаза объявление «от хозяина», то в подавляющем большинстве случаев цена подобных вариантов существенно выше рыночной. Вам решать – переплачивать ежемесячно за такую квартиру (не имея гарантии, что через пару
месяцев аппетиты собственника не возрастут) или, заплатив один раз за услуги опытного риэлтора, иметь в дальнейшем дело с хозяином, разумно мыслящим и вполне адекватно оценивающим рыночную стоимость своего жилья, которая, кстати, будет жестко зафиксирована на весь срок действия в Договоре найма. А все юридические тонкости такого договора как раз и поможет учесть ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ РИЭЛТОР.
Другая крайность – подозрительно дешевые варианты «с евро ремонтом», хозяева которых вдруг так кстати и надолго засобирались за границу и тп. Такими объявлениями пестрят печатные издания и Интернет порталы по столичной недвижимости. Это – ловушки, искусно расставленные мошенниками от недвижимости. Только ленивый не пу
гал желающих самостоятельно снять жильё в Москве так называемыми «информационщиками», «лохотронами» и тд. Внесу-ка и я свою «лепту». Дороги мои!!! Будьте бдительны!!! На рынке московской аренды по-прежнему существует вполне реальная опасность остаться и без денег, и без жилья. Цена ошибки порядка 5-8тыс.руб – именно такие суммы просят за оплату своих услуг «черные конторы», которые маскируются под «агентства недвижимости», на деле же, не имея с ними ничего общего. Факт остается фактом – за последние годы количество таких «псевдо-агентств» ничуть не уменьшилось. Главный совет как избежать обмана – НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИКАКИХ ДОГОВОРОВ ДО ПРОСМОТРА КВАРТИРЫ!!!.И уж тем более – не вносите никаких предоплат за услуги, являющиеся лишь информационными (не риэлторскими!!!), а по своей сути – НИКАКИМИ. Уже слышали или читали про эти «страшилки»? Нет? Значит теперь Вы предупреждены, а значит – вооружены. Я рада, что рассказав об этом – уже чем то Вам помогла.
Автор статьи Светлана Самсонова www.svs-rielt.ru
